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SERVICE サービス

購入希望のお客様向け

弊社はホテル不動産流通のパイオニア企業として培ってきたホテル事業譲渡に関する豊富な経験とコンサルティングノウハウがあります。
日々、ホテル不動産取引の最前線で、様々なニーズや膨大な情報に接しています。この貴重なポジションを活かした「最新市場データ」のご提供や「取得計画」のご提案をさせていただきます。また不動産売買だけでなく、購入における「M&A」や「融資」のサポートなども是非ご相談ください。

相関図

全国的な物件のご紹介

担当支店の紹介と全国的な業者・オーナーネットワークにおいて、物件情報を全国的にカバーしています。

直近の不動産取引・ファイナンスサポート実績件数(グループ全体)

  • 東京都 4件
  • 神奈川県 3件
  • 千葉県 6件
  • 埼玉県 1件
  • 茨城県 1件
  • 群馬県 2件
  • 愛知県 15件
  • 岐阜県 6件
  • 栃木県 2件
  • 福井県 7件
  • 石川県 3件
  • 富山県 1件
  • 静岡県 3件
  • 三重県 6件

> 実績一覧はこちら

対応事業部

  • 不動産売買
  • 全国支店

M&Aのサポート

2011年1月の法律改正もあり、法律改正もあり、店舗型性風俗特殊営業の4号で営業するホテルが急激に増えました。新規取得が大変難しい4号営業のホテルにおいて、オーナー・経営者チェンジにはM&A契約が伴います。
ただ、その内容は案件ごと多岐にわたり一般の不動産業者の方がサポートしようとしてもそう簡単にできるものではありません。弊社では様々なケースにおいて一貫したサポートが可能なため、お客様に下記のようなメリットをご提供させていただくことが可能です。

大幅なコスト削減

弁護士に依頼した場合、不動産手数料とプラスで相当な費用がかかりますが、弊社の場合は一環した業務手数料としてまかなわせていただくため、大幅なコスト削減が可能です。

多くの実績とノウハウによる安心サポート

売買に伴う会社の債権債務問題の処理にも対応可能です。

対応事業部

  • 不動産売買
  • 全国支店
  • 運営
  • ファイナンスアレンジ

購入前の法律調査

購入に伴い不動産面の法律・物件調査はもちろんのこと、営業に伴う許可関係の精査、新規取得のサポートをいたします。

  • 旅館業法
  • 風俗営業法
  • 飲食営業許可 など

対応事業部

  • 全国支店
  • 運営

融資のサポート

ホテルに伴う融資環境は厳しく、都市銀行はもちろんのこと地方銀行も過去に取引実績のない中で新規取引を受け付けてくれるところは大変稀です。ただ、ホテルに積極的な金融機関がないわけではありません。そういった金融機関に対し弊社は調査書の提出、債権債務の処理などホテルに特化した取引実績があるため、新規融資希望者のご紹介など金融機関とのパイプをご紹介することが可能です。

対応事業部

  • 全国支店
  • ファイナンスアレンジ

決済時の受渡し立会いサポート

ホテルの売買は一般の不動産売買とは異なり、事業継承の側面が大変強いです。そのため土地・建物の引渡しというより取引業者の引継ぎや現状の運営引継ぎをしなければなりません。ただ一般の不動産業者の方ではホテルの運営ノウハウがないため営業引継ぎは買主売主間でということになりがちで、これが多くのトラブルの原因になります。弊社では下記のような営業に関する取り決めも含め全てサポートいたします。

  • 売上金の引渡し
  • リネン業者の支払い引き継ぎ
  • 備品業者の支払い引き継ぎ 等

また、弊社はグループで全国的にホテル所有・運営受託の実績があります。

対応事業部

  • 全国支店
  • 運営

運営受託・サポート・コンサルティング

初めてホテルを経営される方や投資対象としてホテルを購入される方へ運営の受託サポートをしております。

※投資家様より運営のみを受託しているホテルの名前は委託企業様との守秘義務契約上公開しておりません。
詳細は弊社までお問合せ下さい。

対応事業部

  • 全国支店
  • 運営

改装・運営に伴う関連業者のご紹介

ホテル業界のネットワークを活用して、様々な業者を中立な立場でご紹介させていただきます。

  • 設計・企画
  • 運営・コンサルティング
  • 浴槽メーカー
  • リネンサプライ
  • アメニティ用品・備品
  • コンピューター・AV機器
  • 工務店

対応事業部

  • 全国支店
  • 運営